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2025年商业店铺出租合同样本
商业店铺出租合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
住所地：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
住所地：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）的所有权，并同意将该店铺出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租该店铺并按本合同约定支付租金及相关费用。
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条赁赁店铺的基本情况
1.1租赁店铺地址：省市区路号。
1.2租赁店铺面积：合计平方米，其中可使用面积为平方米。
1.3租赁店铺用途：乙方承租该店铺仅用于（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途或进行超出约定经营范围的活动。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期限内未违反本合同约定且愿意继续承租，双方可协商续租事宜，具体条款由双方另行签订书面协议约定。
第三条租金标准及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
a)乙方应于每个月的第日前支付当期租金。
b)租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。
3.3租金递增：自年月日起，租金标准每年递增%，具体金额为人民币元（大写：元整）。
3.4逾期支付租金的违约责任：乙方若未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金的退还：在双方终止本合同且乙方无任何违约行为时，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。
4.3抵扣：若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为损失赔偿，不足部分乙方应另行支付。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
a)甲方应保证其对租赁店铺拥有合法的所有权，并确保租赁店铺在租赁期间内无权属争议。
b)甲方应按时提供租赁店铺，并确保租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态。
c)甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。
5.2乙方的权利与义务
a)乙方有权在租赁期限内依法使用租赁店铺，并按约定支付租金及相关费用。
b)乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，不得擅自拆改、破坏，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。
c)乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。
d)乙方应遵守相关法律法规及城市管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。
第六条费用承担
6.1租赁期间，租赁店铺的物业费、水电费、燃气费、供暖费、garbagedisposalfees（垃圾处理费）等均由乙方承担，乙方应按时缴纳。
6.2租赁店铺的维修费用：
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