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2025办公楼租赁合同范本：委托投资经营合作协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁房产”）的所有权，并愿意将该租赁房产出租给乙方用于投资经营；乙方有意承租该租赁房产，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的租赁房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，供乙方用于投资经营。租赁房产的产权证号为：。

1.2乙方同意承租租赁房产，并承诺按照本合同约定的条件和条款支付租金及相关费用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方若希望继续租赁租赁房产，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

2.3在租赁期内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面终止或解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账户号码：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之一的标准收取违约金，直至乙方支付全部租金及违约金为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

4.1.2甲方保证租赁房产的合法性及完整性，并确保租赁房产在租赁期间内不存在任何第三人主张权利或妨碍乙方正常使用的情况。

4.1.3甲方负责租赁房产的维修及保养，确保租赁房产的结构安全及正常使用。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房产，并享有该房产的收益权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠或减少支付。

4.2.3乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得进行非法活动，不得损害租赁房产及附属设施。

4.2.4乙方应承担租赁房产在租赁期间内的日常维护及维修费用，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

5.2若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第六条租赁房产的使用与管理

6.1租赁房产的用途为，乙方不得擅自改变租赁房产的用途或使用性质。

6.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在租赁房产内从事任何违法活动。

6.3乙方应负责租赁房产的日常清洁、维护工作，并承担相关费用。

6.4乙方不得擅自转租、转借或以其他形式将租赁房产交由第三人使用，否则视为违约。

第七条合同的续签、变更与解除

7.1租赁期届满后，双方协商一致可续签租赁合同。若未达成一致，本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

7.2在租赁期间内，若需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。

7.3任何一方不得单方面解除本合同