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2025年上海市租赁合同简化版范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，特订立本合同如下：

第一条租赁物及其权属

1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于，具体位置及范围见附件（若有）。租赁物的产权证明详见附件。

1.2甲方承诺对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在租赁期限内不会因产权纠纷或其他法律问题影响乙方的正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2若乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）。若遇特殊情况需调整租金，双方应另行协商并书面确认。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金等），甲方指定收款账户为：（账户名称：，银行：，账号：）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金元（大写：）作为履行合同的保证。押金不计利息，租赁期限届满且双方无争议后，甲方应全额退还乙方。

4.2若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条租赁物的使用与管理

5.1乙方应合理使用租赁物，并按合同约定的用途使用，未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变租赁物的用途。

5.2租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由方承担，相关费用由方自理。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方应按时支付租赁物使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，相关缴费凭证应妥善保存以备查验。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同，并就解除事宜达成一致意见。

6.2若乙方逾期支付租金超过日，或甲方提供的租赁物不符合合同约定且无法在合理期限内修复，任何一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.3合同解除后，乙方应在日内搬离租赁物，逾期未搬离的，甲方有权自行处理租赁物内的物品，相关费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方未按约定提供租赁物或违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

附件：

租赁物产权证明

其他约定事项（如有）

注意事项：

本合同为简化版范本，具体条款需根据实际情况补充或调整。

签订合请核对双方身份证明及产权证明，确保信息真实有效。

若需要更详细的条款或专业法律建议，建议咨询专业律师