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最新解除房屋租赁协议书(通用)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租给乙方使用的房屋租赁事宜，经双方友好协商，达成如下解除协议：

一、解除租赁协议的基本情况

1.1甲乙双方于____年__月__日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2原租赁合同约定租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3甲乙双方一致同意解除原租赁合同，双方不再履行原租赁合同的权利义务。

二、解除租赁协议的原因

2.1乙方因____________________原因，无法继续履行原租赁合同。

2.2甲方经核实，同意乙方的解除请求。

三、解除租赁协议的后果

3.1自本解除协议生效之日起，甲乙双方的权利义务终止。

3.2乙方应在解除协议生效之日起__天内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。

3.3乙方应在解除协议生效之日起__天内，向甲方支付以下费用：

（1）乙方已支付但未使用的租金，甲方予以退还。

（2）乙方应支付甲方__元作为违约金。

（3）乙方应支付甲方__元作为租赁房屋的维修费用。

3.4甲方应在解除协议生效之日起__天内，退还乙方已支付但未使用的押金。

四、双方的权利义务

4.1甲乙双方应按照本解除协议的约定履行各自的权利义务。

4.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在解除协议生效之日起__天内，向甲方提交以下文件：

（1）乙方身份证复印件。

（2）乙方与甲方签订的原租赁合同复印件。

（3）乙方已支付租金、押金的收据复印件。

4.4甲方应在解除协议生效之日起__天内，向乙方提交以下文件：

（1）甲方身份证复印件。

（2）甲方与乙方签订的原租赁合同复印件。

五、争议解决

5.1双方在履行本解除协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、解除协议的生效

6.1本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下为附件：

附件一：原租赁合同复印件

附件二：乙方身份证复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方已支付租金、押金的收据复印件