物业合同模板总结简单版(3篇).docx

第1篇

一、合同概述

物业合同是指业主与物业管理公司之间，就物业管理服务内容、服务标准、费用支付等事项所签订的具有法律效力的协议。以下是对物业合同模板的简单总结。

二、合同主要内容

1.合同双方信息

（1）业主姓名、地址、联系方式等基本信息；

（2）物业管理公司名称、地址、联系方式等基本信息。

2.物业管理范围

（1）物业管理公司负责的物业区域；

（2）物业管理公司提供的服务项目，如清洁、绿化、维修、安全等。

3.服务标准

（1）物业管理公司应按照国家相关法规、行业标准及合同约定，提供符合服务质量要求的服务；

（2）服务标准应包括各项服务的具体内容、质量要求、完成时间等。

4.费用及支付方式

（1）物业管理费收费标准及支付方式；

（2）其他相关费用的收取及支付方式；

（3）费用调整机制。

5.保修及维修

（1）物业管理公司应按照合同约定，对物业共用部位、共用设施设备进行定期检查、维护和保养；

（2）业主应按照合同约定，负责其自有物业的维修保养；

（3）发生紧急情况时，物业管理公司应立即采取应急措施。

6.违约责任

（1）业主违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）物业管理公司违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.合同解除与终止

（1）合同解除条件及程序；

（2）合同终止条件及程序。

8.争议解决

（1）合同争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼；

（2）争议解决机构或法院。

三、合同签订与生效

1.双方协商一致后，签订物业合同；

2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、注意事项

1.业主在签订合同前，应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务；

2.物业管理公司在签订合同前，应确保合同内容合法、合规；

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务；

4.如遇合同争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。

总之，物业合同是保障业主和物业管理公司双方权益的重要法律文件。在签订合同过程中，双方应充分了解合同内容，确保合同合法、合规，以维护双方的合法权益。

第2篇

一、合同基本信息

1.合同名称：物业管理服务合同

2.合同编号：_______

3.签订日期：_______

4.合同期限：_______

5.物业管理区域：_______

二、物业管理服务内容

1.物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、管理；

2.物业共用部位、共用设施设备的运行、维护；

3.物业共用部位、共用设施设备的更新、改造；

4.物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、保洁；

5.物业共用部位、共用设施设备的消防、安全、保卫；

6.物业共用部位、共用设施设备的其他相关服务。

三、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用标准：_______元/平方米·月；

2.物业管理服务费用支付方式：_______；

3.物业管理服务费用缴纳期限：_______。

四、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

2.合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

五、物业管理服务责任

1.物业服务企业应按照国家有关法律法规和物业管理服务合同约定，履行物业管理服务职责；

2.物业服务企业应建立健全物业管理服务制度，确保物业管理服务质量和安全；

3.物业服务企业应定期对物业管理服务区域进行巡查，发现问题及时处理；

4.物业服务企业应配合业主委员会、业主大会的工作，维护业主合法权益。

六、违约责任

1.业主未按时缴纳物业管理服务费用的，应向物业服务企业支付滞纳金；

2.物业服务企业未按约定履行物业管理服务职责的，应承担违约责任；

3.因物业服务企业原因造成业主损失的，物业服务企业应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行物业管理服务合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向物业管理主管部门申请调解；

3.调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

注：以上为物业合同模板总结简单版，具体合同内容可根据实际情况进行调整。

第3篇

一、合同基本信息

1.合同名称：物业管理服务合同

2.合同双方：甲方（业主）和乙方（物业管理公司）

3.合同签订日期：____年____月____日

4.合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

二、物业管理范围

1.乙方负责甲方物业管理区域内房屋及配套设施的维护、保养、维修。

2.乙方负责物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生的维护和管理。

3.乙方负责