物业合同清单模板范本(3篇).docx

第1篇

一、合同基本信息

1.合同名称：物业管理服务合同

2.合同编号：_______

3.签订日期：_______年_______月_______日

4.物业管理区域：_______

5.物业管理单位：_______

6.业主（或业主委员会）：_______

二、物业管理服务内容

1.基础物业管理服务：

（1）公共区域清洁、绿化、养护；

（2）公共设施设备维护与管理；

（3）公共安全保卫；

（4）公共秩序维护；

（5）物业档案管理；

（6）业主（或业主委员会）委托的其他物业管理服务。

2.专项物业管理服务：

（1）电梯、消防、安防等设施设备的日常运行、维护和保养；

（2）供水、供电、供气、供暖等公共设施设备的日常运行、维护和保养；

（3）停车场管理；

（4）物业服务费收缴；

（5）物业服务合同约定的其他专项服务。

三、物业管理服务标准

1.公共区域清洁、绿化、养护：

（1）公共区域每日清洁；

（2）绿化区域每月养护；

（3）公共设施设备定期检查、维修。

2.公共设施设备维护与管理：

（1）电梯、消防、安防等设施设备每日检查；

（2）供水、供电、供气、供暖等公共设施设备每月检查；

（3）公共设施设备定期保养。

3.公共安全保卫：

（1）24小时巡逻；

（2）门禁管理；

（3）安全防范宣传教育。

4.公共秩序维护：

（1）维护公共秩序，制止违规行为；

（2）协助处理突发事件；

（3）定期开展安全检查。

四、物业管理服务费用

1.物业服务费收费标准：_______元/平方米·月。

2.物业服务费缴纳方式：_______。

3.物业服务费缴纳期限：_______。

五、合同期限及终止

1.合同期限：_______年。

2.合同终止条件：

（1）业主（或业主委员会）单方面解除合同；

（2）物业管理单位单方面解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

六、违约责任

1.业主（或业主委员会）违约责任：

（1）未按时缴纳物业服务费的，按合同约定支付滞纳金；

（2）违反物业管理规定的，按合同约定承担相应责任。

2.物业管理单位违约责任：

（1）未按时提供服务或服务质量不符合约定的，按合同约定承担相应责任；

（2）违反合同约定的其他责任。

七、争议解决

1.双方发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.物业管理区域平面图；

2.物业管理服务收费标准；

3.物业管理单位资质证书复印件；

4.业主（或业主委员会）授权委托书复印件。

注：以上模板仅供参考，具体合同内容可根据实际情况进行调整。

第2篇

一、合同基本信息

1.合同名称：__________物业管理服务合同

2.合同编号：__________

3.合同签订日期：__________

4.合同生效日期：__________

5.合同终止日期：__________

6.物业管理区域：__________

7.物业管理单位：__________

8.业主/业主委员会：__________

二、物业管理服务内容

1.保安服务

（1）24小时巡逻，确保物业管理区域安全；

（2）对进出物业管理区域的人员、车辆进行登记；

（3）处理突发事件，如火灾、盗窃等；

（4）协助公安机关维护治安秩序。

2.清洁服务

（1）定期对物业管理区域内的公共区域进行清洁；

（2）对垃圾进行分类收集和处理；

（3）保持公共区域卫生整洁；

（4）定期对设施设备进行清洁保养。

3.绿化服务

（1）对物业管理区域内的绿化进行日常维护；

（2）定期修剪树枝，保持绿化景观；

（3）对绿化植物进行浇水、施肥；

（4）防止病虫害的发生。

4.设施设备维护

（1）定期对电梯、消防设施、供水供电等设施设备进行检查、保养；

（2）及时处理设施设备的故障；

（3）确保设施设备正常运行；

（4）对设施设备进行定期更新换代。

5.客户服务

（1）提供物业咨询服务；

（2）处理业主投诉和建议；

（3）定期举办业主活动；

（4）协助业主办理入住、装修等手续。

三、物业管理费用

1.物业管理费收费标准：__________元/平方米·月

2.物业管理费支付方式：__________

3.物业管理费支付周期：