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做账实操
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记账实操-购买房产时契税与印花税的会计账务处理指南
企业或个人购买房产时，契税和印花税是核心税费，二者会计处理存在本质差异：契税需计入房产入账成本（构成资产价值），印花税需根据房产用途及企业类型区分核算科目，以下按“企业购买房产”“个人购买房产”两大场景详细说明：
一、企业购买房产的会计处理（分自用/投资用途）
1.购买自用房产（如办公楼、厂房，计入“固定资产”）
（1）核心逻辑
契税：作为房产取得成本的一部分，计入“固定资产”科目；
印花税：按《企业会计准则》，计入“税金及附加”科目（不构成资产成本，影响当期损益）；
其他成
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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