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2025合同样本：简易商业店铺转让合同示范文本

正文：

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为商业店铺的所有权人或合法使用权人，乙方有意受让该店铺的经营权，双方经友好协商，就该店铺转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的商业店铺（以下简称“店铺”）的经营权及相关权益依法转让给乙方。

1.2该店铺的面积为平方米，经营范围为（具体以相关证照为准）。

1.3甲方保证其对转让的店铺拥有合法的所有权或使用权，且该店铺不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，具备合法转让条件。

第二条转让方式及价款

2.1乙方受让甲方的店铺经营权，双方同意按照本合同约定的条件和价款完成本次交易。

2.2本合同项下店铺的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.3乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）年月日前支付人民币元；

（2）年月日前支付人民币元。

2.4甲方收取转让价款后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条权利义务的转移

3.1本合同签订后，甲方应当协助乙方办理与店铺相关的各项权利转移手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证等相关证照的过户或变更。

3.2自本合同生效之日起，乙方享有店铺的经营权及相关权益，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。

3.3甲方应当在年月日前将店铺及相关物品（具体详见附件《转让物品清单》）交付给乙方。

3.4自交付之日起，店铺内的一切物品、设施、设备等归乙方所有，相关维护和费用由乙方自理。

第四条税费承担

4.1因本合同项下店铺转让而产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2若需要办理相关证照的过户或变更手续，甲方应当及时提供必要文件，乙方应当配合完成，相关手续费由方承担。

第五条验收

5.1乙方在接收店铺时应当对店铺及设施进行验收，若发现与合同约定不符或存在损坏，应当在接收之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。

5.2若乙方未在上述期限内提出异议，则视为乙方对店铺及设施已完全验收并满意。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利义务

（1）甲方应当保证其转让行为合法有效，不得损害乙方的合法权益；

（2）甲方应当协助乙方办理与店铺转让相关的各项手续；

（3）甲方不得在合同签订后将店铺另行出租、转让或以其他方式处分。

6.2乙方的权利义务

（1）乙方应当按照合同约定支付转让价款；

（2）乙方应当合法经营，遵守相关法律法规；

（3）乙方应当按时支付店铺相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若甲方未能按时交付店铺或办理相关手续，每逾期一日，应当按照转让价款的%向乙方支付违约金。

7.3若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应当按照未付金额的%向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）人民法院提起