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商业零售店面租赁细节条款

合同编号：________

第一章合同订立

1.1合同主体

1.1.1出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/单位名称：__________________

身份证号/营业执照号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

1.1.2承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/单位名称：__________________

身份证号/营业执照号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

1.2合同签订

1.2.1本合同经甲乙双方协商一致，自愿签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章租赁标的

2.1租赁物

2.1.1租赁物为位于__________________的商业零售店面，以下简称“店面”。

2.1.2店面面积：__________________平方米。

2.1.3店面使用性质：__________________。

2.2租赁物现状

2.2.1店面现有装修情况：__________________。

2.2.2店面现有设备情况：__________________。

2.2.3店面现有其他设施情况：__________________。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

3.2租金

3.2.1本合同租金为每月人民币__________________元。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2.3租金调整：租金自本合同签订之日起三年内不得调整，三年后根据市场情况可由双方协商调整。

第四章租赁物使用及维护

4.1使用要求

4.1.1乙方在使用店面过程中，应遵守国家相关法律法规和商业管理规定。

4.1.2乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

4.1.3乙方不得从事违法活动，不得损害他人利益。

4.2维护责任

4.2.1店面日常维护保养由乙方负责，乙方应保持店面的整洁、卫生和安全。

4.2.2店面如因乙方使用不当或维修不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.3店面如因不可抗力导致损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的补救措施。

第五章租赁保证金及押金

5.1保证金

5.1.1乙方需在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元的保证金。

5.1.2保证金在租赁期满且乙方按照合同约定退还店面时无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

5.2押金

5.2.1乙方需在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元的押金。

5.2.2押金用于乙方在租赁期间可能产生的违约赔偿或其他费用，租赁期满无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第六章租赁合同履行

6.1租赁物交付

6.1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将店面交付给乙方使用。

6.1.2甲方交付的店面应符合合同约定的状态，如有不符，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。

6.2租赁物使用

6.2.1乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的使用性质。

6.2.2乙方在使用过程中，应保证店面的安全，不得存放易燃易爆等危险物品。

6.2.3乙方不得在店面内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3租赁费用支付

6.3.1乙方应按照合同约定的租金支付时间及方式，及时向甲方支付租金。

6.3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

6.4租赁物维护保养

6.4.1乙方应对店面进行日常维护保养，保证店面的正常使用。

6.4.2乙方应定期对店面进行清洁，保持店面整洁。

6.4.3如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用店面。

7.1.2甲方有权要求乙方按时支付租金及其他相关费用。

7.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身合法权益。

7.2甲方义务

7.2.1甲方应保证店面符合合同约定的状态，如不符合，应负责整改。

7.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，保证店面的正常使用。

7.2.3