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2025名购房者集体撤销房屋买卖合同

房屋买卖合同撤销协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（购房者）：

（集体购房者代表，身份证号码：)

乙方（卖方）：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：），现经甲乙双方友好协商，并基于以下事实和理由，就合同撤销相关事宜达成如下协议：

第一条基本信息

1.1甲方购买乙方开发的位于（具体地址）的小区第幢第单元第层号房屋，房屋面积为平方米，合同编号为。

1.2该房屋的交易总价为人民币元（大写：），其中定金为人民币元，首付款为人民币元，剩余款项通过方式支付。

第二条撤销合同的原因

2.1乙方在履行《房屋买卖合同》过程中存在严重违约行为，具体如下：

（1）乙方未按照合同约定的交房时间交付房屋，且在约定的宽限期内仍未履行交房义务；

（2）乙方提供的房屋存在严重的质量问题，不符合国家相关法律法规及合同约定的交付标准；

（3）乙方未按约定办理房屋权属转移登记手续，导致甲方无法取得房屋所有权证；

（4）乙方在销售过程中存在虚假宣传，隐瞒房屋真实情况及周边环境信息，构成欺诈。

2.2由于乙方的前述违约行为，导致甲方的合法权益受到严重损害，符合《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定的合同解除条件。

第三条合同撤销的法律效力

3.1自本协议签订之日起，甲乙双方之间的《房屋买卖合同》（合同编号：）正式撤销，双方互不承担因该合同产生的任何权利和义务。

3.2乙方应当自本协议签订之日起(时间)内，一次性退还甲方已支付的全部款项，包括但不限于定金、首付款及已支付的其他相关费用。

3.3乙方应当自本协议签订之日起(时间)内，协助甲方办理撤销网签、解除抵押等手续，并承担相关费用。

第四条违约责任

4.1乙方未能按照本协议约定履行退款义务或协助义务的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。

4.2乙方因违约行为导致甲方遭受的损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），由乙方承担全部赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条其他条款

6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第七条声明与承诺

7.1甲方声明：已充分了解并同意本协议的各项条款，愿意基于真实意思表示与乙方签订本协议。

7.2乙方承诺：将严格履行本协议约定的各项义务，维护甲方的合法权益。

甲方（签字）：

联系方式：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表（签字）：

联系方式：

日期：

注：本合同仅为示例，实际使用时需根据具体情况进行调整，并经法律专业人士审核。