2025吉安市房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025吉安市房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在江西省吉安市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的所有权人或合法使用权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号栋单元室，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公、商业等），房屋权属证明文件编号为：。

1.3该房屋现状：（如：毛坯、简装、精装，配套设施包括：）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，需在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2押金的退还：租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及配套设施无损坏、清洁，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，不足部分有权追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，有权出租该房屋。

5.1.2甲方应提供该房屋的权属证明、身份证明等文件，并配合乙方办理相关租赁手续。

5.1.3甲方应保证该房屋及配套设施在租赁期间处于安全、可使用的状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责维修，维修期间相应减少租金或延长租赁期限。

5.1.4甲方不得随意提高租金或在租赁期内增加其他费用，除非双方另有协商一致。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠。

5.2.2乙方可合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。

5.2.3乙方应妥善保管房屋及配套设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，需书面通知甲方并取得同意。

5.2.5乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业、供暖等费用。

第六条合同续签与终止

6.1租赁期届满后，双方未续签合同，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋及钥匙交还甲方。

6.2任何一方提前终止合同，需提前日书面通知对方，并支付提前终止合同的违约金，具体金额为元（大写：元整）。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或费用，逾期日以上的，甲