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2025合肥房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在安徽省合肥市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：。

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于合肥市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号为：，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方有意延续租赁关系的，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度）支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，并向乙方提供房屋所有权证明文件。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方需要维修时提供必要的协助。

甲方不得在租赁期间将该房屋出售、抵押或以其他方式处分，影响乙方的正常使用。

乙方的权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法犯罪活动。

租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条费用分担

租赁期间，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等费用由乙方承担。

租赁期间，该房屋的房屋税、土地使用税等由甲方承担。

双方应各自承担其因履行本合同而产生的其他相关费用。

第七条房屋使用管理

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并按时处理生活垃圾，不得影响相邻居民的正常生活。

第八条合同的变更、解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋结构或用途的；

乙方利用该房屋从事违法犯罪活动的；

乙方擅自转租或转借该房屋的。

有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用房屋的；

甲方未经乙方同意擅自处分该房屋，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金，并没收押金。

甲方未按约定提供房屋或其他约定的义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解