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2025合法的房屋买卖合同样本
房屋买卖合同
合同编号：
本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方希望购买乙方所有的位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋。根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于（城市/县）区（县）路（街）号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。
1.2该房屋currently属于乙方所有，乙方对该房屋拥有完整的处分权。
1.3房屋附属设施及装饰情况：。
第二条成交价格
2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。
2.2甲乙双方同意，该房屋成交价格的支付方式如下：
（1）定金：甲方于本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币元。
（2）首付款：甲方于年月日前向乙方支付首付款人民币元。
（3）剩余房款：甲方于年月日前向乙方支付剩余房款人民币元。
第三条房屋交付
3.1甲乙双方约定，乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供该房屋的钥匙及相关产权证明。
3.2乙方保证在交付时，该房屋无任何权利负担，且无任何争议。
3.3甲乙双方同意，该房屋交付后，与该房屋相关的费用（如水、电、燃气、物业等）由甲方承担。
第四条权属转移登记
4.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋所在地房产管理部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。
4.2甲乙双方应相互配合，提供办理权属转移登记所需的全部材料，并承担相应的税费。
4.3权属转移登记完成后，该房屋的所有权归甲方所有，乙方不得对该房屋主张任何权利。
第五条双方权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
（1）按本合同约定支付房款；
（2）按期接收该房屋；
（3）协助乙方办理权属转移登记手续。
5.2乙方的权利和义务：
（1）按本合同约定交付该房屋；
（2）协助甲方办理权属转移登记手续；
（3）保证该房屋无权利负担。
第六条违约责任
6.1若甲方未按本合同约定支付房款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失人民币元。
6.2若乙方未按本合同约定交付该房屋，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失人民币元。
6.3若因甲乙双方的过错导致权属转移登记未能按时完成，双方应协商解决，协商不成的，由有过错方承担相应责任。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。
7.2因不可抗力事件导致一方未能履行合同义务的，应立即通知另一方，并在日内提供相关证明。
第八条合同的变更和解除
8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。
8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
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