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2025合法的租赁合同模板

租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条合同租赁物

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明文件如下：（需填写）。租赁物的具体情况详见附件《租赁物清单》。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

本合同到期后，双方如无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为每月日（每季度/半年的一日）支付，乙方可选择以下方式支付租金：

（1）银行转账至甲方指定账户：；

（2）现金支付，支付地点为：；

（3）其他方式：。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条租金调整

租赁期间，租金标准不得随意调整。若因市场环境或政策变化确需调整租金的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

租金调整幅度不得超出%，且调整后的租金不得低于元。

第五条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金的支付方式为，支付时间为。

租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。若需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并报相关部门批准后方可施工。

租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护保养责任，确保其处于良好可使用状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

租赁物的维修责任：

（1）因正常使用导致的租赁物及其附属设施的维修费用由乙方承担；

（2）因甲方提供的租赁物本身存在质量问题或设计缺陷导致的维修费用由甲方承担。

双方对维修责任有争议的，应协商解决。

第七条租赁物的交付

甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。

租赁物的交付以双方签字确认的《租赁物交接清单》为准。

租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的现状，若存在损坏或其他问题，应详细记录并协商解决。

第八条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物；

（2）甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物的合法性及权属清晰；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用；

（3）乙方应妥善保护租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

（3）乙方利用租赁物进行非法活动的；

（