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2025合法租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（甲方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）区/县街道/乡路/村号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋权属证明编号为：，房屋用途为居住（/商业/办公），房屋结构为：，建筑面积为：平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金总计为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施未发生损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

若因乙方原因导致房屋受损或未按期支付租金，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足以抵扣的部分，甲方有权继续追偿。

第五条房屋交付及验收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，确认其处于良好状态，并签署《房屋交付确认书》。

乙方在接收房屋后，应妥善使用和管理房屋及附属设施，并在合同期内负责维修和维护。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

有权按约定收取租金及相关费用。

有权对该房屋进行合法使用、处分，但不得在租赁期间擅自将房屋出售、抵押或其他方式处分，影响乙方的使用权。

负责该房屋及附属设施的维修和保养，除因乙方使用不当导致的损坏外。

保证该房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

有权按约定使用该房屋及其附属设施。

应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变房屋用途，不得进行非法活动。

负责房屋及附属设施的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

在租赁期限届满前一个月内，若乙方需续租，应书面通知甲方并协商续租事宜。

第七条房屋维修责任

因房屋及其附属设施的正常使用而发生的维修费用，由甲方承担。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施而产生的维修费用，由乙方承担。

房屋及其附属设施因自然老化或不可抗力导致的损坏，双方协商解决。

第八条转租条款

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或改变用途。

经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且转租收益归甲方所有，乙方不得从中牟利。

第九条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方未按约定履行维修义务，致使房屋无法正常使用，乙方有权解除合同。

若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

因不可抗力导致房屋无法继续租赁的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

第