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2025合肥租房合同范本下载

合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有位于合肥市区路号幢室的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋用途为，房产证编号为。

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

押金不计利息，在租赁期届满且双方无任何争议后，甲方应全额退还乙方。

以下情况视为乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用：

乙方未按时支付租金或费用；

乙方损坏房屋或其附属设施未及时修复；

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

乙方应于交付当日对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

若乙方发现房屋及其附属设施存在损坏或质量问题，应在交付后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务。

甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得擅自进入房屋。

乙方权利与义务

乙方有权按约定使用房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用和维护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋或设施。

乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋。

第七条房屋的维修与修缮

租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可书面解除本合同。

有下列情形之一，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金达日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行非法活动。

有下列情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方擅自改变房屋用途或减少房屋面积。

解除合同后，双方应结清费用，甲方应退还剩余押金。

第九条其他约定

水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担，按月/季度支付。

乙方在租赁期间内，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用。

乙方在租赁期间不得饲养宠物，不得在房屋内从事扰民活动。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

因乙方原因导致的火灾、盗窃等损失，由乙方承担