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2025简易店面租赁合同范本

店面租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的店面出租给乙方，乙方有意承租该店面，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，供双方共同遵守：

第一条租赁物及其描述

甲方出租的店面位于（具体地址），产权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“该店面”）。该店面用途为。乙方承诺按约定用途使用该店面，不得擅自改变用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

3.1每年的租金为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每季度/半年度/年度开始前日支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3支付方式为：（银行转账、现金等），甲方账户信息为：。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应向乙方提供该店面的合法使用权，并确保其出租行为符合法律法规。

4.1.2甲方应保证该店面及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修要求时及时处理。

4.1.3租赁期间，甲方不得将该店面出租给第三方，不得干涉乙方的合法使用权。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用该店面及设施，不得擅自改变结构或进行违法活动。

4.2.3乙方不得将该店面转租、转借或以其他形式转让给第三方，特殊情况需征得甲方书面同意。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费等其他相关费用。

第五条押金条款

5.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同的担保。

5.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或因乙方违约造成的损失。

5.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2若甲方需提前收回店面，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金。

6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

7.2乙方擅自改变店面用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。

7.3乙方擅自转租或转借，甲方有权解除合同，押金不予退还。

7.4甲方因故导致乙方无法使用店面，应退还相应租金并赔偿乙方损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：

乙方（签字/盖章）：

签署日期：