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2025办公空间租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市）办公空间（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公空间用于其合法的商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租的办公空间位于，具体位置如下：

市场名称：

具体房间编号：

租赁面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）。

该办公空间的现状及附属设施已由双方共同确认无误，甲方向乙方交付时，双方应签署《租赁物交接清单》以确认交付状态。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前三个月以书面形式向甲方提出，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

若逾期支付，乙方应按日支付逾期部分租金的‰作为违约金，直至付清为止。

第四条租金押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于担保乙方履行本合同约定的义务。

押金退还：

在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方；

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条租赁用途

乙方承租该办公空间用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，不得从事任何非法活动或影响周围环境的行为。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该办公空间的权利；

甲方应提供租赁物的基本设施，包括但不限于水、电、空调、消防设施等，并保证其处于可正常使用状态；

甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保乙方的使用符合约定用途；

甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用；

乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用；

乙方不得擅自转租、分租或利用租赁物进行抵押、担保等行为；

乙方应遵守租赁物所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

第七条租赁变更与终止

如需对租赁物进行装修或改造，乙方应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担。

合同期满或双方协商一致解除合同的，乙方应按《租赁物交接清单》的状态将租赁物交还甲方，不得拆除或损坏任何附属设施。

第八条续租条款

租赁期满前三个月，乙方若希望续租，应向甲方提出书面申请。

甲乙双方就续租达成一致后，应另行签订书面租赁合同，租金标准由双方协商确定。

第九条费用承担

租赁期间，乙方负责承担租赁物的物业管理费、水电费、空调费等各项费用；

租赁物的维修费用：

因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第十条检查与维护

甲方有权在合理时间内进入租赁物检查其使用情况，