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2025办公楼租赁合同协议样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“该办公楼”）的所有权，并愿意将该办公楼租赁给乙方使用；乙方有意承租该办公楼用于用途，并承诺遵守本合同约定的条款和条件。双方基于平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的该办公楼位于市区路号，具体面积为平方米（以不动产权证载明面积为准），以下简称“该办公楼”。

1.2该办公楼的现状和设施设备以现状为准，乙方对此已充分了解并同意接受。

1.3甲方保证对该办公楼拥有合法的所有权，且该办公楼不存在任何权利瑕疵或限制性权利，能够合法出租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满前日书面通知甲方续租，且甲乙双方就续租事宜达成一致，可续签租赁合同。具体续租条件及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应在每期的第一个月日前支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

3.3租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，给甲方造成损失或费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且已结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条租赁期间的费用分担

5.1租赁期间，乙方应承担因使用该办公楼所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、取暖费等各项费用，具体费用标准以相关部门规定或合同约定为准。

5.2物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元，支付方式为。

5.3租赁期间，如因政府行为或法律法规规定需缴纳的其他费用，由方承担。

第六条设施设备的维护与保养

6.1该办公楼及其附属设施的日常维护和repairs应由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2甲方保证该办公楼在交付时处于正常使用状态，但不对乙方使用过程中因不当使用或自然磨损导致的损坏承担责任。

6.3若乙方发现该办公楼存在安全隐患或严重损坏，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。因维修需要乙方暂时搬迁或停止使用的，甲方应相应减免乙方期间的租金。

第七条保险

7.1乙方应自行负责对该办公楼内的财产、设备及装修进行投保，费用由乙方承担。

7.2甲方应负责办理该办公楼的火灾、地震等保险，费用由甲方承担，保险金额应与该办公楼的市场价值相符。

7.3保险事故发生后，双方应配合向保险公司索赔，理赔金额优先用于修复受损财产。

第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务：

8.1.1有权监督乙方对该办公楼的使用，确保乙方遵守本合同约定。

8.1.2有权收取租金及押金。

8.1.