2025办公租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025办公租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公场所租赁事宜达成如下协议：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为办公场所合法的所有权人，愿意将该场所出租给乙方使用；乙方为合法的企业/组织，愿意承租该场所用于办公用途。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号大厦/楼层室，以下简称“租赁物”。租赁物面积为平方米，基本情况如下：

结构：

房产证号：

其他说明：

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可续签或重新签订租赁合同。续租事宜双方应提前日协商确定。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户。

收款人：

开户银行：

账号：

甲方应在收到租金后向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持租赁物完好等。

租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时向乙方交付符合约定的租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按合同约定用途使用租赁物。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金标准或单方面终止合同，除非因不可抗力导致无法履行合同。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

乙方有权在租赁期间内对租赁物进行合法装饰和改造，但需提前向甲方提供方案并征得书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、暖气费等相关费用。

第六条费用分担

租赁期间，乙方应承担租赁物使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

租赁物的维修费用：

因乙方原因导致的损坏，由乙方承担维修费用；

因甲方原因导致的损坏，由甲方承担维修费用；

因正常磨损或不可抗力导致的损坏，由双方另行协商解决。

第七条租赁物的使用与管理

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得存放危险物品或从事违法活动。

乙方不得将租赁物转租、分租或转借给第三方，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金。

甲方有权对租赁物的使用情况定期检查，乙方应予以配合。

第八条合同的变更、解除与终止

变更：

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

解除：

任何一方因不可抗力导致无法履行合同，可解除合同，双方互不承担违约责任。

乙方未按时支付租金超过日，或甲方未按时履行维修义务导致租赁物无法正常使用超过日，双方均可解除