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2025有关商业租赁的合同范本

商业租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的商业用房出租给乙方用于经营，乙方同意承租该商业用房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米，产权证号为。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：），租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。

2.2租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.3租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致另行调整。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

3.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时应进行验收，如有损坏或质量问题，应在接收后日内书面通知甲方，甲方应及时修复或处理。

4.3若乙方未在规定时间内提出异议，视为租赁物已按约定条件交付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.3在租赁期间，甲方不得随意干涉乙方的正常经营，但有权对租赁物的使用情况进行监督。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内依法进行商业经营活动，并自负盈亏。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改建，应书面征得甲方同意，并按规定办理相关手续。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁物及周边环境的整洁。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担。

6.2租赁物的维修费用，如因正常使用产生的损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当或人为损坏，由乙方承担。

6.3租赁期间的保险费用由乙方承担，乙方应自行为租赁物及经营财产购买相关保险。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。

7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，转租所得收益归乙方所有。

第八条合同的续租与解除

8.1租赁期满后，乙方若需继续租用租赁物，应在期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

8.2合同解除：

8.2.1若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方有权在接到通知后日内选择是否解除合同。

8.2.2若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并