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2025年租赁公司写字楼合同范本

第一条合同双方

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为写字楼的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之写字楼用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第二条租赁标的物

甲方同意将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明文件如下：

不动产所有权证编号：；

其他相关证明文件：。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同届满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：

采用方式支付，支付周期为（每月/每季度/每半年）。

付款日期为，逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

租金支付账户信息：。

第五条费用承担

租赁期间，乙方应承担如下费用：

水电费：按照乙方实际使用量缴纳，费用按月结算，甲方应提供相关费用明细。

电费：电价按市标准执行，空调及其他公共用电费用由承担。

燃气费：如需使用燃气，按相关部门规定支付费用。

电话费、网络费：由乙方自行承担，甲方提供相关协助。

其他费用：由双方协商确定。

甲方承担如下费用：

物业管理费：按标准收取，由甲方统一支付。

公共设施维护费：由甲方承担，确保租赁物及公共区域的正常维护。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物不受任何第三人的权利主张。

甲方应依法提供租赁所需的所有文件，并协助乙方办理相关手续。

甲方应按时缴纳物业管理费、公共设施维护费等相关费用，确保租赁物的正常使用。

甲方有权在租赁期限届满或合同解除后收回租赁物，但应提前通知乙方并协助其搬迁。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得转让、转租或出借租赁物，如需转租，应提前征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共设施或影响其他租户的正常经营。

第七条合同的变更与解除

合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方可解除合同：

乙方未按约定支付租金或费用超过日的；

乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让的；

乙方利用租赁物进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方可解除合同：

甲方未按约定提供租赁物或相关服务，导致乙方无法正常使用的；

甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营活动的。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何