怡家园物业合同模板最新(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对怡家园小区（以下简称“本小区”）进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.本小区的物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区内公共设施的维护和管理；

（3）小区内公共秩序的维护；

（4）小区内停车场的管理；

（5）小区内消防、安防、监控等系统的运行和维护；

（6）小区内业主大会、业主委员会的召集和协调工作；

（7）其他与物业管理相关的事项。

2.乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，对本小区进行物业管理。

二、物业管理服务内容

1.乙方应提供以下物业管理服务：

（1）小区内公共区域的日常清洁、绿化、维护；

（2）小区内公共设施的日常维护和管理；

（3）小区内公共秩序的维护，包括门卫、巡逻、安全检查等；

（4）小区内停车场的管理，包括停车费收取、车辆引导、车位管理等；

（5）小区内消防、安防、监控等系统的运行和维护；

（6）小区内业主大会、业主委员会的召集和协调工作；

（7）其他物业管理服务。

2.乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

三、物业管理费用

1.物业管理费用由甲方按照以下标准支付：

（1）物业管理费按建筑面积计算，每月每平方米人民币____元；

（2）物业服务费按车位计费，每月每车位人民币____元；

（3）其他费用按实际发生计算。

2.甲方应于每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定的账户。

四、物业管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

3.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方：（业主或业主委员会名称）

乙方：（物业管理公司名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于【详细地址】的住宅或商业物业，以下简称“物业”。

2.乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.乙方负责对甲方物业进行日常管理，包括但不限于：

-维护物业共用设施设备；

-保持物业环境卫生；

-保障公共安全；

-组织物业维护保养；

-收集物业费用；

-实施物业管理规章制度；

-处理物业管理投诉。

2.乙方对物业的维修、养护和更新改造，应遵守国家有关法律法规和行业标准。

第二条物业管理费用

1.甲方应按照乙方制定的收费标准支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：

-日常物业服务费；

-公共设施设备维修保养费；

-环境卫生费；

-安全管理费；

-其他相关费用。

3.物业管理费用的收取和使用情况，乙方应定期向甲方公示。

第三条物业管理服务标准

1.乙方应按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，提供符合以下标准的物业管理服务：

-24小时值班制度；

-及时处理业主投诉；

-定期进行公共区域清洁；

-定期检查公共设施设备；

-定期开展安全巡查。

2.乙方应建立健全物业管理档案，包括业主信息、物业设施设备清单、维修保养记录等。

第四条业主权益

1.甲方享有以下权益：

-依法使用物业；

-享有物业服务；

-对物业服务提出意见和建议；

-依法参与物业管理决策。

2.甲方应遵守物业管理规章制度，不得损害其他业主的合法权益。

第五条违约责任

1.乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：