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2025《二手房屋购买合同》Word版
二手房屋购买合同
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
买受人（甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
出卖人（乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于乙方合法拥有位于省市区路号的二手房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：
第一条房屋基本情况
该房屋位于省市区路号，产权证编号为：，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用证编号为：，房屋用途为，房屋所有权人为。
第二条房屋交易价格
甲乙双方协商一致，确定该房屋的交易总价为人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整）。
第三条付款方式
甲乙双方同意，甲方应按照以下方式支付购房款：
首付款：人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；
尾款：人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整），于该房屋产权过户手续完成之日起日内支付至乙方指定账户。
乙方指定收款账户如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条房屋交付
甲乙双方约定，该房屋的交付时间为年月日。乙方应于交付当日将该房屋及其附属设施、设备、物品（若有）移交给甲方，并签署《房屋交接单》。
交付时，乙方应提供以下文件：
房屋所有权证；
房地产契税完税证；
房屋维修基金凭证；
水、电、燃气、物业等费用结清证明；
其他与房屋相关的文件。
乙方在交付该房屋时，应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，如有损坏或需要维修，应在交付前修复完毕。
第五条权利与义务
甲方的权利与义务：
按时支付购房款；
在乙方完成房屋交付后，配合完成该房屋的水、电、燃气、物业等设施的过户手续；
依法办理该房屋的过户登记手续。
乙方的权利与义务：
按时完成房屋交付；
协助甲方办理该房屋的过户登记手续；
保证该房屋在交付前不得存在任何权利限制或纠纷；
该房屋在交付前的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。
第六条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应向守约方支付违约金。违约金为元整（大写：佰拾万千佰拾元整），若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。
甲方未按期支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向乙方支付违约金；乙方未按期交付房屋的，每逾期一日，应按已付购房款的‰向甲方支付违约金。
第七条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同的履行过程中，双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字或盖章
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