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2025年一级建造师考试案例分析专项训练试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

案例一

某市政工程公司承接了一项城市道路工程，全长2.5公里，合同工期为180天。道路等级为城市主干道，路面宽30米，包括两幅15米宽的机动车道和两条3米宽的人行道。合同约定采用单价合同，价款依据实际完成的工程量和中标价格计算。工程于2024年3月1日开工。

在施工过程中，遇到以下情况：

（1）由于设计变更，K1+200至K1+400段道路横断面需要调整，增加宽1.5米的非机动车道，设计图纸于3月15日到达施工单位。该段工程量增加约500立方米挖方和800立方米填方，以及相应的道路结构层和侧石、人行道板工程。由于设计变更导致施工单位机械闲置和人员窝工，共计损失约8万元。

（2）3月下旬，遭遇连续阴雨天气，持续约10天，导致K0+800至K1+000段路基浸泡，施工质量受影响。施工单位及时采取了排水措施，并上报了工期延误申请，声称因恶劣天气导致该段路基处理时间延长了5天。

（3）4月初，业主方根据城市发展需要，指令在K1+600至K1+800段中间隔离带处临时增设一个直径4米、深3米的圆形检查井，且要求在7天内完成。该变更增加土方开挖约50立方米，混凝土结构工程量约20立方米，并涉及相应的道路恢复工程。施工单位认为该指令属于业主方的要求，但增加了额外的工作量和工期压力，希望业主方予以确认并补偿相应费用。

（4）在工程计量支付过程中，监理工程师发现K0+000至K0+500段原地面线与设计文件存在差异，实际挖方量比设计图纸少10%。施工单位依据实测数据上报了调整后的工程量，但业主方代表认为按合同约定应依据图纸量支付，双方产生争议。

请问：

1.针对情况（1），施工单位是否可以索赔工期和费用？如可以，应如何计算？请说明理由。

2.针对情况（2），施工单位提出的工期延误申请是否合理？为什么？监理工程师应如何处理？

3.针对情况（3），施工单位应如何与业主方沟通确认增设检查井的事项？在补偿方面，施工单位可以提出哪些方面的要求？

4.针对情况（4），请分析业主方代表和施工单位观点各自的依据，并说明监理工程师应如何协调解决计量支付争议。

案例二

某高层住宅楼工程，地上28层，地下3层，建筑面积约6万平方米。施工单位采用总分包模式进行施工，主体结构工程由具备一级资质的专业分包单位施工。项目实行项目经理负责制，并建立了以项目经理为核心的项目管理组织架构。工程于2023年6月1日开工。

在施工过程中，发生了以下事件：

（1）主体结构施工至第10层时，因分包单位采购的某批钢筋存在质量缺陷，导致该层部分钢筋需要进行返工。返工导致该层施工时间延长5天，并额外消耗钢筋材料约3吨，产生人工费用约2万元。

（2）施工过程中，项目监理机构发现塔吊司机操作不规范，存在多次超载吊运现象。监理工程师立即签发了《监理工程师通知单》，要求塔吊司机停止作业并进行整改。同时，发现该分包单位未能提供塔吊司机的特种作业操作资格证书复印件。安全管理部门对此事进行了调查，确认该司机已超过复审有效期。

（3）工程进入装饰装修阶段，业主方临时变更了中庭大堂的装修设计方案，并要求提前完成。此变更导致原用于其他部位的装饰材料（如大理石、灯具）部分积压，造成施工单位材料费损失约5万元。分包单位也反映其分包的室内精装修工程范围和内容有所增加，请求调整合同价款。

（4）工程接近竣工验收时，发现部分墙体存在渗水现象。经排查，主要原因是墙体保温层施工质量不达标，且施工单位在发现问题时未及时上报处理，而是试图自行掩盖。项目质量负责人意识到问题的严重性，立即暂停了相关区域的处理工作，并上报了质量事故隐患。

请问：

1.针对事件（1），施工单位能否就钢筋返工问题向分包单位索赔？不能向分包单位索赔的理由是什么？在这种情况下，施工单位可以采取哪些措施来保障自身权益？

2.针对事件（2），监理工程师签发《监理工程师通知单》的做法是否妥当？请说明理由。对于塔吊司机的无证或超期复审问题，项目应如何处理？

3.针对事件（3），业主方提出的装修设计变更是否属于合同范围？施工单位和分包单位分别应如何处理由此产生的问题？

4.针对事件（4），项目质量负责人暂停相关区域处理工作的做法是否正确？请分析墙体渗水问题的可能原因，并说明施工单位应如何履行其质量责任。

案例三

某工业厂房项目，钢结构单层框架结构，建筑面积约2万平方米，合同工期为12个月。工程于2024年1月1日开工。合同中约定，材料价格按工程所在地工程造价信息发布的指导价计算，但业主方有权对主要材料（如钢材、混凝土）进行价格审核，审核结果作为最终结算依据。工程采用固定总价合同。

施工过程中，发生了以下情况：

（1）项目开工后，