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2025年保定小产权购房合同
保定市小产权购房合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省保定市签订：
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（买受人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方为位于保定市区路号的房产（以下简称“该房产”）的所有权人，乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：
第一条房屋基本情况
1.1该房产位于保定市区路号，面积为平方米（建筑面积/套内面积），用途为。
1.2该房产现状为（已装修/毛坯），附着设施包括，详见附件一。
第二条房屋价款与支付方式
2.1该房产的总购房款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2付款方式：
a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元。
b.乙方应于年月日前支付首期房款人民币元。
c.乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元。
2.3甲方收取房款的账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日将该房产交付给乙方，交付时该房产应具备下列条件：
a.该房产已取得相关批准文件；
b.该房产符合约定的交付标准；
c.甲方已提供该房产的使用权，且无任何权利瑕疵。
3.2甲方应于交付时提供该房产的相关原始资料，包括但不限于原购房合同、不动产权证（若有）、契税发票等，且保证其真实性、合法性。
第四条权属登记与协助义务
4.1甲方应负责办理该房产的不动产权证（以下简称“权属证书”），并协助乙方完成权属转移登记手续。
4.2甲方应于交付后日内向当地不动产登记部门提交办理权属证书所需的全部材料，并协助乙方完成登记手续。
4.3若因甲方原因导致乙方未能在年月日前取得该房产的权属证书，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款，并支付相当于总房款%的违约金。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
a.保证对该房产拥有完整的处分权，且未设置任何抵押、担保或其他权利限制。
b.按时交付房产，并保证交付时该房产无任何权利争议。
c.协助乙方办理权属登记相关手续。
d.甲方不得在合同签订后单方面提高房价或增加其他费用。
5.2乙方的权利与义务：
a.按时支付购房款。
b.配合甲方完成权属登记相关手续。
c.乙方不得擅自改变该房产的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。
第六条违约责任
6.1若甲方未按约定时间交付房产或办理权属登记，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。
6.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。
6.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。
7.2受不
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