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2025关于办公室租赁合同样本

合同编号：

甲方（出租方）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号层室（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米。租赁物包括但不限于以下设施：（如需具体描述，可处补充）。

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。

在租赁期限届满时，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应按季度支付租金，每个季度的租金应于季度开始前日支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按每日%计算。

第四条押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物的完好等。

4.3押金退还：在租赁期限届满且乙方无违约行为，且租赁物及其附属设施设备完好无损（自然损耗除外）后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定的租赁物。

b.甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

c.甲方应负责租赁物的结构安全、共用部分的维修及维护，除非该损坏是由乙方的使用不当所致。

5.2乙方的权利与义务：

a.乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

b.乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

c.乙方应遵守国家相关法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借他人。

6.2乙方应负责租赁物内部设施设备的日常维护及清洁工作，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

6.3租赁物外立面、公共区域的维护由甲方负责，乙方不得擅自改动或占用公共区域。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可解除或变更。

7.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方擅自改变租赁物的用途或结构；

b.乙方利用租赁物从事违法活动；

c.乙方逾期支付租金超过日。

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有