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2025房产买卖权转让合同版
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
转让方（甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
受让方（乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于转让方（甲方）自愿将合法拥有的房产所有权及相应权利转让给受让方（乙方），乙方愿意受让该房产的所有权及权利，双方经平等协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1转让标的为以下房产：
坐落位置：省（市）市区路号幢室
房屋所有权证号：
建筑面积：平方米
使用性质：（住宅/商业用房/办公用房等）
土地使用权证号：（如有）
1.2甲方保证对上述房产拥有完全的所有权，且该房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁或其他第三方权益。
第二条转让价款及支付方式
2.1双方约定该房产的转让价款为人民币元整（大写：）。
2.2付款方式：
a.第一期付款：人民币元整，自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
b.第二期付款：人民币元整，于（具体时间，如房产过户完成）支付至甲方指定账户。
指定账户信息：
开户行：
账户名称：
账号：
2.3甲乙双方同意，上述款项的支付可委托银行或第三方支付平台进行监管，确保交易安全。
第三条权利义务
3.1甲方的权利义务：
a.甲方应协助乙方办理房产所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。
b.甲方应保证上述房产在转让后不因甲方原因产生任何纠纷。
c.甲方应在本合同约定的时间内迁出户口（如有）及解除与该房产相关的所有合同关系。
3.2乙方的权利义务：
a.乙方应按约定时间支付转让价款，不得拖延或拒绝支付。
b.乙方应配合甲方完成房产所有权转移登记手续。
c.乙方在取得房产所有权后，应遵守国家相关法律法规及该房产所在小区的管理规定。
第四条权属转移
4.1双方同意，房产所有权自本合同签订之日起转移至乙方名下，具体以房产所有权证变更登记为准。
4.2甲方应于本合同签订之日起日内协助乙方办理房产所有权转移登记手续，并将房产所有权证及相关权属证明文件交付乙方。
4.3房产所有权转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等）由（甲方/乙方）承担，双方另有约定的除外。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定的，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，需按未付金额的%支付违约金。
5.3甲方未按约定时间协助办理房产所有权转移登记手续的，每逾期一日，需按转让价款的%支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（转让方）签署：
签名：
日
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