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酒店投资合作及运营管理合同

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

1.1.1本合同编号为__________。

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（投资方）名称：____________________

1.2.2甲方（投资方）法定代表人：____________________

1.2.3甲方（投资方）联系方式：____________________

1.2.4乙方（运营管理方）名称：____________________

1.2.5乙方（运营管理方）法定代表人：____________________

1.2.6乙方（运营管理方）联系方式：____________________

1.3合同订立时间

1.3.1本合同于____年____月____日订立。

1.4合同订立地点

1.4.1本合同订立地点为____________________。

1.5合同生效条件

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章酒店投资与合作

2.1投资范围

2.1.1甲方投资建设的酒店项目为____________________。

2.2投资额度

2.2.1甲方投资总额为人民币____________________元。

2.3投资方式

2.3.1甲方以现金方式投资。

2.4投资回报

2.4.1甲方投资回报方式为____________________。

2.5投资期限

2.5.1甲方投资期限为____年。

第三章酒店运营管理

3.1运营管理范围

3.1.1乙方对甲方投资建设的酒店进行全面运营管理。

3.2运营管理模式

3.2.1乙方采用集中运营管理模式。

3.3运营管理目标

3.3.1乙方运营管理目标为____________________。

3.4运营管理费用

3.4.1乙方运营管理费用为人民币____________________元/年。

3.5运营管理期限

3.5.1乙方运营管理期限为____年。

第四章合同履行与监督

4.1合同履行

4.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。

4.2合同监督

4.2.1甲方有权对乙方运营管理酒店的各项工作进行监督。

4.3违约责任

4.3.1双方应按照本合同约定承担违约责任。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

5.2.1合同解除需符合法律、法规及本合同约定的条件。

5.3合同解除后的处理

5.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第六章合作收益分配

6.1收益分配原则

6.1.1合作收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。

6.2收益分配比例

6.2.1本合同约定的收益分配比例为：

甲方（投资方）占_____%；

乙方（运营管理方）占_____%。

6.3收益分配方式

6.3.1收益分配方式为按年度进行，每年结束后一个月内进行收益分配。

6.4收益计算方法

6.4.1收益计算方法为：

每年度酒店总收入减去酒店运营成本、税费、还贷等费用后的净收益；

净收益按第六条规定的分配比例进行分配。

6.5收益分配的支付

6.5.1收益分配的支付方式为银行转账，支付至双方约定的账户。

第七章酒店资产与财务管理

7.1资产管理

7.1.1酒店资产包括但不限于建筑物、设备、家具等，由乙方负责管理。

7.2财务管理

7.2.1乙方应建立健全酒店财务管理制度，保证财务数据的真实、准确。

7.3财务报表

7.3.1乙方应在每个会计年度结束后一个月内向甲方提交经审计的财务报表。

7.4资金管理

7.4.1酒店运营所需资金由乙方自行筹集，甲方不承担资金筹集责任。

7.5财务监督

7.5.1甲方有权对乙方的财务管理进行监督，包括但不限于定期审查财务报表。

第八章酒店服务质量与管理

8.1服务质量标准

8.1.1乙方应保证酒店服务质量达到行业标准，不断提升服务水平。

8.2服务质量管理

8.2.1乙方应建立服务质量管理体系，定期对服务质量进行评估和改进。

8.3顾客投诉处理

8.3.1对于顾客的投诉，乙方应在接到投诉后____小时内予以回应，并在____日内提出处理方案。

8.4酒店安全管理

8.4.1乙方应建立健全酒店安全管理制度，保证酒店运营安全。

8.5员工培训与发展

8.5.1乙方应定期对员工进行专业培训，提升员工素质和服务能力。

第九章合作期满后的处理

9.1合作期满后酒店资产的处置

9.1.1合作期满后，酒店资产归甲方所有。

9.2合作期满后酒店的运营

9.1.2合作期满后，甲方可以继续自行运营酒店，也可以选择新的合