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2025[建筑]·公寓式住宅租赁合同
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系方式：
通讯地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系方式：
通讯地址：
鉴于甲方为公寓式住宅的合法产权人，乙方希望租赁该公寓式住宅用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产信息
1.1甲方出租的房产位于（以下简称“该房产”），产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。
1.2该房产为公寓式住宅，甲方承诺对该房产拥有合法的出租权，并保证该房产不存在任何权利瑕疵。
1.3房产用途：乙方仅限于将该房产用于居住，不得用于其他商业或其他非法用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可自动续租，续租期限为年。自动续租的具体条件及租金调整方式详见本合同第条。
2.3乙方若提前解除合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若甲方遭受的实际损失超过违约金的数额，乙方应予以赔偿。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金包含但不限于物业费、电梯费、公共设施使用费等，但不包括水、电、燃气、有线电视、网络等乙方自行使用的费用。
3.2租金支付方式为：（选择：银行转账、现金支付）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。
3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿造成的损失。滞纳金按日计算，标准为租金的‰。
第四条押金
4.1乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2在租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。
4.3若乙方在租赁期间损坏甲方财产或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。若扣除后的押金不足以抵扣全部损失或费用，乙方应于接到通知后日内补足差额。
第五条物业及维修责任
5.1该房产的物业服务由物业管理公司负责，乙方应按时足额支付物业费等相关费用。
5.2该房产的日常维修及维护由乙方负责，费用由乙方自理。若乙方因使用不当导致房产或设施损坏，维修费用由乙方承担。
5.3该房产的结构维修（如墙体、屋顶等）由甲方负责，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应负责修复并承担相关费用。
5.4乙方若需对该房产进行装修，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。装修不得擅自改变房产结构或对房产造成永久性损害。租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复原状。
第六条房产使用规定
6.1乙方应合法使用该房产，不得从事任何违法犯罪活动，不得存放危险物品或从事任何危害公共安全的行为。
6.2乙方不得将该房产擅自转租、转借或分租给他人。若经查实，甲方有权立即解除合同，并没收押金。
6.3乙方应合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费或不当使用。若因乙方原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担。
6.4乙方应保持该房产及公共区域的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾或制造噪音，以免影响他人。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同
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