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2025建筑拆除合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方因（具体原因，如城市建设、规划调整、搬迁等）需要对位于（具体地址）的建筑物及附属设施进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：（具体名称）

1.2工程地点：（具体地址）

1.3拆除范围：包括但不限于（具体描述，如建筑物、构筑物、附属设施等）

1.4工程规模：（如建筑面积、层数等）

1.5拆除方式：（如机械拆除、爆破拆除、人工拆除等）

第二条承包范围

2.1乙方负责对甲方指定的建筑物及附属设施进行安全、规范的拆除，确保拆除后的场地达到（如平整、清理干净等）标准。

2.2乙方负责处理拆除过程中产生的建筑垃圾，按照环保要求进行清运和处置，不得随意倾倒。

2.3乙方负责对拆除过程中产生的扬尘、噪音等进行控制，确保符合相关环保和安全标准。

第三条合同工期

3.1开工日期：（具体日期）

3.2竣工日期：（具体日期）

3.3总工期：天

3.4因不可抗力或甲方原因导致的停工，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

第四条工程质量及验收标准

4.1乙方拆除工作应符合国家和地方相关法律法规、标准规范，确保拆除过程的安全性和规范性。

4.2拆除完成后，乙方应向甲方提供完整的拆除记录和验收资料，包括但不限于拆除范围、拆除方式、安全措施等。

4.3甲方应在接到乙方书面通知之日起日内组织验收，验收合格后双方签字确认。

第五条安全文明施工

5.1乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，落实安全防护措施，确保拆除过程中无人员伤亡和财产损失。

5.2乙方应为施工人员提供符合标准的劳动保护用品，并负责他们的安全培训和管理。

5.3乙方应制定应急预案，应对突发事故，确保拆除过程的安全可控。

5.4乙方应做到文明施工，减少对周边环境和居民生活的影响，避免扬尘、噪音等污染。

第六条工程价款及支付方式

6.1拆除工程总金额为人民币元（大写：元整）。

6.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款，计人民币元。

（2）拆除工程进度达到时，甲方支付合同价款的%，计人民币元。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款，计人民币元。

6.3甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，乙方有权要求赔偿逾期付款损失，损失按每日‰计算。

6.4乙方应开具合法有效的发票给甲方。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

（1）甲方应提供拆除工程所需的批准文件和相关资料，并保证其真实、合法、有效。

（2）甲方应协调处理拆除过程中可能涉及的市政、环保、公安等部门的关系，为乙方施工提供便利条件。

（3）甲方应按时支付工程款，不得无故拖延或拒付。

（4）甲方有权对乙方的施工进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。

7.2乙方权利与义务

（1）乙方应严格履行合同约定的拆除范围、工期、质量标准，确保拆除工作顺利完成。

（2）乙方应自行承担拆除过程中的一切风险和责任，包括但不限于施工安全、环境保护、周边设施保护等。

（3）乙方应保护好拆除现场的地下管线、文物古迹及其他设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方有权要求甲方按约定支付工程款，不得无故拖延或拒付。

第八条验收标准与质量保修

8.1工程竣工后