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中山市房屋租赁协议

第一章合同订立

1.1合同编号

________________________

1.2当事人信息

1.2.1出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

联系方式：________________________

1.2.2承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/护照号码：________________________

联系方式：________________________

1.3合同签订日期：________________________

1.4合同签订地点：________________________

1.5合同有效期限

1.5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5.2租赁期限为____年，租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____年。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋用途：________________________

2.5房屋现状：________________________

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金总额：人民币____元整（￥____元）。

3.1.2租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的____日。

3.1.3租金支付方式：________________________

3.2押金

3.2.1押金总额：人民币____元整（￥____元）。

3.2.2押金支付方式：在签订合同时一次性支付。

3.2.3押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

第四章房屋使用及维护

4.1使用范围

4.1.1乙方仅可按照房屋的法定用途使用房屋。

4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2维护责任

4.2.1甲方负责房屋的日常维护和维修。

4.2.2乙方负责房屋内的日常清洁和保养。

4.2.3因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五章合同的变更和解除

5.1合同变更

5.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方。

5.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

5.2.1以下情况下，任何一方有权解除合同：

a)甲方因房屋本身原因无法继续履行合同；

b)乙方未按合同约定支付租金；

c)乙方有严重违约行为；

d)双方协商一致解除合同。

5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋的交接和结算。

5.2.3合同解除不影响已发生的权利和义务。

第六章物业费用及公共事业费用

6.1物业费用

6.1.1物业费用标准：根据物业管理公司的收费标准，每月物业费用为人民币____元整（￥____元）。

6.1.2物业费用支付方式：与租金同期支付。

6.2公共事业费用

6.2.1公共事业费用包括水、电、气、网络等费用，由乙方负责缴纳。

6.2.2乙方应在收到相关费用账单后____日内支付公共事业费用。

第七章房屋装修及使用规定

7.1装修事宜

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

7.1.2乙方在房屋租赁期间进行装修，应保证装修质量，不得影响房屋结构安全。

7.2使用规定

7.2.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

7.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

第八章附属设施及设备

8.1附属设施

8.1.1房屋内包含的附属设施有：________________________。

8.1.2甲方保证附属设施在交付时功能正常，如出现故障，甲方应在____日内进行维修。

8.2设备

8.2.1房屋内包含的设备有：________________________。

8.2.2乙方应合理使用设备，如因使用不当导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第九章甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

9.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，维护房屋及附属设施。

9.2甲方义务

9.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件。

9.2.2甲方应按照合同约定及时维修房屋及附属设施。

第十章乙方权利