与商场签订保底合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：____________________

甲方（商场）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（商户）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一定的商业资源和稳定的客流量，乙方希望在其商场内开设店铺，开展经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.乙方在甲方商场内租赁的店铺面积为：____________________（平方米）。

2.店铺位置：____________________。

3.店铺用途：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、保底收益

1.为保障乙方的基本收益，甲方同意在以下条件下给予乙方保底收益：

a.乙方每月实际销售额低于保底销售额时，甲方按保底销售额支付给乙方；

b.保底销售额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应每月向甲方提供销售额证明，甲方根据乙方提供的证明进行核算。

五、费用承担

1.租金以外的水电费、物业管理费、公共设施维护费等费用，均由乙方承担。

2.乙方在经营过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、权利义务

1.甲方权利：

a.对乙方店铺进行日常管理和维护；

b.对乙方店铺的经营活动进行监督；

c.在乙方违反合同约定时，有权采取相应措施。

2.甲方义务：

a.为乙方提供合法的经营场所；

b.保障乙方的人身和财产安全；

c.保障乙方合法经营的权利。

3.乙方权利：

a.在租赁期内，乙方有权自主经营；

b.在租赁期满后，乙方有权优先续租；

c.在乙方合法权益受到侵害时，有权要求甲方采取措施。

4.乙方义务：

a.按照合同约定支付租金；

b.遵守商场管理制度，维护商场形象；

c.不得从事违法经营活动。

七、违约责任

1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.如甲方未按合同约定提供经营场所，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺平面图

第2篇

合同编号：____________________

签订日期：____________________

甲方（商场）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（商户）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一定的商业经营场所，乙方希望在该场所开设店铺，从事商品销售、租赁或其他经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意乙方在甲方商场内开设店铺，从事商品销售、租赁或其他经营活动。

1.2店铺的具体位置、面积、租赁期限等事项，详见附件《店铺租赁合同》。

二、保底销售额

2.1乙方承诺在合同期内，