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租赁房屋协议书简版(优秀)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称为“该房屋”）的完全产权，乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证明：____________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：

（1）押一付三，即租赁开始时，乙方一次性支付一个月租金作为押金，同时支付三个月租金。

（2）每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。

3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方在租赁开始时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后__个工作日内无息退还乙方押金。

4.3如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

5.3乙方在租赁期间负责房屋内部的日常维修，但不得破坏房屋主体结构。

5.4因房屋质量问题或不可抗力导致的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方在租赁期间不得干预乙方的正常生活和工作。

6.3甲方应在租赁期满后及时退还乙方押金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应遵守我国法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

7.3乙方应按照本协议约定支付租金、押金及其他费用。

7.4乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，保持房屋的整洁卫生。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2乙方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知甲方，并按照本协议约定支付违约金。

8.3甲方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知乙方，并按照本协议约定支付违约金。

九、争议解决

9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为附件：

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：乙方身份证复印件

附件三：甲方授权委托书（如有）

……

（本协议内容丰富，以下为补充内容）

十一、甲方权利与义务补充

11.1甲方应保证房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。

11.2甲方应确保房屋在租赁期间的水电、燃气等公共设施正常使用。

11.3甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋安全。

十二、乙方权利与义务补充

12.1乙方在租赁期间有权要求甲方提供必要的维修服务。

12.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系。

12.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方。

十三、租赁期间房屋维修

13.1乙方在租赁期间发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。

13.2乙方在租赁期间对房屋进行的日常维修，应事先征得甲方同意，并按照甲方提供的维修方案进行。

13.3乙方在租赁期间对房屋进行的装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方提供的装修方案进行。

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