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解除房屋租赁协议书(优秀)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁协议》（以下简称“原协议”），现因以下原因，甲乙双方经友好协商，同意解除原协议。为确保双方合法权益，特订立本解除协议书。

一、解除原因

1.甲方原因：

（1）甲方因特殊原因需要收回房屋自用。

（2）甲方需对房屋进行翻新、改造或其他原因无法继续出租。

2.乙方原因：

（1）乙方因工作调动、家庭原因等需要迁离原租赁地。

（2）乙方未能按照原协议约定的期限支付租金。

二、解除协议事项

1.解除日期：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原协议自本协议生效之日起解除。

2.乙方搬离日期：乙方应在本协议生效后____日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。

3.租金结算：截至本协议生效之日，乙方已支付租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲方应在乙方搬离后将剩余租金无息退还乙方。

4.担保及押金：乙方在租赁期间所提供的担保及押金，甲方应在乙方搬离后将担保及押金无息退还乙方。

5.赔偿损失：因解除协议导致的损失，甲乙双方互不承担赔偿责任。但乙方应按照原协议约定的期限支付已产生的租金、水电费等费用。

6.房屋及附属设施交接：乙方搬离时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行现场验收，确认无损坏、无遗漏物品后，双方签字确认。

7.其他事项：甲乙双方应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。双方在租赁期间所形成的债权债务关系，除本协议另有约定外，按照原协议执行。

三、争议解决

如本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

以下为内容丰富的部分：

一、解除原因详细说明

1.甲方原因：

（1）甲方因特殊原因需要收回房屋自用。具体原因如下：

-甲方家庭成员因疾病、意外等原因需要长期居住该房屋；

-甲方计划对房屋进行翻新、改造，以满足自身居住或投资需求；

-甲方家庭成员因工作、学习等原因需长期居住该房屋。

（2）甲方需对房屋进行翻新、改造或其他原因无法继续出租。具体原因如下：

-甲方计划将房屋出售或转让；

-甲方计划将房屋用于其他用途，如自用、办公等；

-甲方认为继续出租房屋存在安全隐患或不利于房屋保值增值。

2.乙方原因：

（1）乙方因工作调动、家庭原因等需要迁离原租赁地。具体原因如下：

-乙方工作单位变更，需在新的工作地点居住；

-乙方家庭成员因疾病、意外等原因需要迁离；

-乙方因子女教育、生活便利等原因需要迁离。

（2）乙方未能按照原协议约定的期限支付租金。具体原因如下：

-乙方经济状况发生变化，导致无法按时支付租金；

-乙方与甲方沟通不畅，未能及时了解租金支付情况；

-乙方其他原因导致未能按时支付租金。

二、解除协议事项详细说明

1.解除日期：为确保双方合法权益，甲乙双方同意在本协议生效后解除原协议。具体日期如下：

-甲方应在收到乙方解除协议通知后____个工作日内签字（或盖章）；

-乙方应在甲方签字（或盖章）后____个工作日内搬离租赁房屋。

2.乙方搬离日期：为确保房屋及附属设施的正常使用，乙方应在以下日期内搬离租赁房屋：

-乙方应在____年____月____日前搬离租赁房屋；

-乙方在搬离前应对房屋及附属设施进行清洁、整理，确保房屋恢复正常使用状态。

3.租金结算：为确保双方合法权益，甲乙双方同意按照以下方式结算租金：

-乙方已支付租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

-甲方应在乙方搬离后将剩余租金无息退还乙方，退还日期为____年____月____日。

4.担保及押金：为确保双方合法权益，甲乙双方同意按照以下方式处理担保及押金：

-乙方在租赁期间所提供的担保及押金，甲方应在乙方搬离后将担保及押金无息退还乙方；

-乙方应在搬离前将担保及押金的相关手续办理完毕，确保甲方在规定时间内退还。

5.赔偿损失：为确保双方合法权益，甲乙双方同意按照以下方式处理赔偿损失：

-因解除协议导致的损失，甲乙双方互不承担赔偿责任；

-乙方应按照原协议约定的期限支付已产生的租金、水电费等费用。

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