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2025物业租赁管理合同

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租人）：

名称：

证件类型：

证件号码：

地址：

乙方（承租人）：

名称：

证件类型：

证件号码：

地址：

鉴于甲方为物业的合法所有人，乙方愿承租该物业用于（用途），双方经平等协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：

1.2物业坐落：

1.3物业面积：

1.4物业用途：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前三个月内书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）/月/年。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的%作为违约金。

第四条物业管理及相关费用

4.1物业管理费：乙方应按照甲方指定的物业管理公司支付物业管理费，费用为人民币元/月。

4.2公共设施使用费：乙方使用物业内的公共设施，应按约定支付相关费用。

4.3维修费用：物业日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；若乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

第五条物业管理责任

5.1甲方责任：

5.1.1甲方应保证物业的合法性，包括但不限于所有权、使用权等。

5.1.2甲方应提供物业相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方应保证物业及其附属设施处于可正常使用状态，并及时履行维修义务。

5.2乙方责任：

5.2.1乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改变物业结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金、物业管理费及相关费用。

5.2.3乙方应遵守物业所在地的相关法律法规及物业管理规定。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。

6.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.3若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，除支付逾期租金外，应按日支付逾期租金的%作为违约金。

7.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：

日期：年月日

乙方（签字盖章