2025租赁合同样书（商业办公空间）.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁合同样书（商业办公空间）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商业办公空间的合法所有权人，乙方拟承租该办公空间用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条办公空间基本情况

1.1甲方出租给乙方的办公空间位于市区路号大厦/楼层室（以下简称“租赁场地”），建筑面积为平方米。

1.2租赁场地的产权证号为，用途为。

1.3乙方确认已实地考察租赁场地，并对租赁场地的现状、周边环境及设施设备等情况充分了解并接受。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。若乙方希望续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出，双方另行签订书面协议。若未在前述期限内提出，则视为乙方放弃续租权利，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定租赁场地的年租金为人民币元整（大写：佰拾仟佰拾元整），租金按每个月支付一次。

3.2付款时间：

第一期租金：人民币元整，应于本合同签订之日起日内支付；

二期及后续租金：每期租金应于月日前支付。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金及其它费用

4.1乙方应支付甲方人民币元整（大写：佰拾仟佰拾元整）作为租赁保证金。租赁保证金不计利息，于租赁期限届满且乙方无任何违约行为并结清所有应付费用后，甲方应予以退还。

4.2在租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁场地所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业服务费、垃圾清运费以及其他相关费用。

4.3甲方负责支付租赁场地的房屋税、土地使用税及其他由所有权人承担的费用。

第五条租赁场地的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁场地及甲方提供的设施设备，并妥善维护，如有损坏应负责修复或承担相应的赔偿责任。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得对租赁场地进行擅自装修、改建或改变其结构。如需进行装修或改造，应将方案提交甲方审核并经相关部门批准。

5.3乙方不得将租赁场地用于从事违法或违反相关法律法规的活动。如乙方的行为导致甲方受到损失或责任，乙方应承担全部责任并赔偿甲方遭受的损失。

5.4乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则甲方有权单方面解除本合同，并没收乙方已支付的租赁保证金。

第六条变更与解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

6.2在租赁期限内，若发生不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致租赁场地无法正常使用，双方协商决定终止或变更本合同。

6.3若乙方未按本合同约定支付租金或物业管理费等费用，累计超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金