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2025正规个人租房合同范本下载

个人房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

住所地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

住所地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为符合承租条件的自然人，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的权属证明如下：

房屋所有权证编号：

土地使用权证编号：

租赁房屋的建筑面积为：平方米，具体格局和设施以现状为准。甲方承诺其出租行为已获得相关权利人的授权，租赁房屋不存在权属纠纷。

第二条租赁期限

双方约定租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，若双方均无异议，可在租赁期限届满前日协商签订续租合同。续租事宜由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式：采用方式支付，具体支付时间为每季度/每月的第日（具体时间以双方协商一致为准）。首次支付时间为年月日，支付金额为元整。

甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方履行本合同义务。

押金应当在本合同签订之日后日内支付至甲方指定账户。甲方应当在收到押金后提供收据。

租赁期限届满，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应当全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋不存在权属纠纷，并在租赁期限内不得将租赁房屋出租给第三方。

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

甲方保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的详细状况说明。

甲方应在接到乙方维修请求后，在合理的时间内进行维修或协助乙方进行维修，费用由甲方承担，除非维修系乙方使用不当所致，此时费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得逾期。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行违章改建或损害房屋结构及附属设施的行为。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变其用途，不得在租赁房屋内从事非法活动。

乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并在退租时将租赁房屋恢复至正常使用状态。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得随意变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

若发生以下情形之一，甲乙双方可协商解除合同：

租赁房屋因城市规划、土地征收等不可抗力因素导致无法继续使用；

一方严重违约，导致合同目的无法实现。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金或任何其他费用的，每逾期一日需向甲方支付应付款项的千分之一作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约造成的损失。

乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方违反本合同约定，