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小区机动车停放管理规定

为了确保小区停车有序、道路通畅、环境整洁，保

障全体业主使用人）合法权益，根据琼苑广场《小区

管理规约》有关规定和小区车辆停放目前实际情况，制

定〃XXX小区机动车停放管理规定〃以下简称本规

定）。本规定遵循〃公平、公正、公开〃和〃业主优先〃原

则，管理对象为所有进入本小区的机动车辆、驾驶员和

车主。

一、机动车出入证换发规定

1、业主租户）应在物业管理处登记车辆信息，办

理小区车辆出入证，没有出入证的车辆视为外来车辆，

将根据实际情况进行管控。

2、物业公司负责业主身份的核实、发放机动车出入

证以下简称〃出入证〃）、收缴停车费和停车管理系统

的录入、清查等管理工作；业委会负责对相关工作进行

监督、审查。

对于违反本规定发放的出入证，业委会有权要求物

业公司取消并收回该出入证，物业公司不得拒绝。

3、按规定配置的小区停车设施包括地面停车位、

停车库、地下停车位），优先满足本小区业主的车辆停

放。

4、出入证分为：车库出入证紫色出入证），包月

出入证蓝色出入证），临时出入证橙色出入证，仅

为业主非包月车辆和业主直系亲属车辆），日间出入证

白色出入证，仅为日间停车，禁止过夜）。

5、办理出入证时必须出示两证房产证、身份证）

或者4个月以上的物业收费单供物业公司核实身份：

1）如确认是业主可优先发证或换证；

2）如是长期租户则须提供房屋租赁合同及向业主

本人核实后方可发放出入证。

6、出入证上打印有对应的机动车车牌号，一证对应

一车，出入证由物业公司印刷制作，并加盖本小区业委

会公章及物业公司公章方可生效，非本小区业主或长期

住户不得享有车辆出入证。

7、本小区车位数量有限，为确保大部分业主的停车

权益，每套住宅原则上可以办理两张包月出入证，即前

两辆车办理包月出入证蓝色），第三辆起办理临时出

入证橙色）。

8、在优先满足业主车辆停放的前提下，每户租户只

能办理一张出入证，并需要提供房屋租赁合同和该房产

业主的授权确认；如租期结束，租户应在租期结束后10

天内告知物业公司并归还车辆出入证，该房产业主负有

督促责任。

9、车库出入证机动车必须停放在车库或地下固定车

位中，如无车库或地下固定车位不得办理车库出入证，

车库业主在不妨碍交通和秩序的情况下可以停在自家车

库门口处，不得占用小区公共车位资源。

10、所有领取出入证业主（使用人）必须签署《xxx

小区机动车停车公约》遵守小区相关车辆管理规定。

二、机动车出入区规定

挥并在20分钟内离开。若为业主（使用人）驾驶的

出租车并停放在小区内须依照本规定进行管理。

7、公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆到小

区执行公务须向门卫说明情况后方可进入小区并免收

停车费。非执行公务特种车辆一律视为一般外来访客车

辆。

8、车辆进出小区大门一车一杆严禁跟车。如因

驾驶员过失导致栏杆和道闸损坏的,赔偿1000元/杆

其他损失另照价赔偿。因此造成的车辆损失物业公

司和小区不予赔偿。

三、机动车行驶及停放规定

1、所有车辆进出小区必须遵守本市有关交通法规。

2、所有进入小区车辆必须遵守《xxx小区机动车停

车公约》服从保安的指挥。

3、为确保夜间小区业主（使用人）车辆有停车位停

放小区停车位在18:00-次日7:30期间无出入证车

辆不得进入小区（访友车辆须经过业主确认）。

4、本小区内所有停车设施必须只提供给机动车停放

使用一律不得挪作它用。

四、机动车停放禁止行为

1、车辆停放不得占用消防通道、堵塞门洞、碾压绿

化和损坏公用设施。

2、车辆停放不得对其他正常停放的车辆造成干扰。

车主相互协商同意或因小区停车位严重不足保安指挥

安排的情况除外但必须保