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2025年最新标准租房合同范本

合同编号：

本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（填写具体地点）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于（填写具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（填写具体用途，如住宅、办公等）。房屋权属证明及复印件见附件，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

双方同意，租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（填写具体方式，如按月支付、按季度支付等），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金。

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同当日支付人民币元（大写：）作为押金。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付符合本合同约定的房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

在租赁期间，若房屋需要维修，甲方应及时处理，除非维修属于乙方使用不当造成。

甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非有紧急情况或经过乙方书面同意。

甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定。

乙的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应保持房屋及其设施设备的完好，如因使用不当导致损坏，应承担维修费用。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

第六条房屋的使用与维修责任

房屋内部的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋本身质量问题或不可抗力导致的损坏除外。

房屋主体结构及外部设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第七条费用的承担与缴纳

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等由方承担（填写具体承担方）。

乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致费用滞纳，责任由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若甲方违反本合同约定，擅自提高租金、提前收回房屋或不履行维修义务，乙方有权解除合同。

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第九条违约责任

任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若违约行为导致对方遭受损失，违约方还应赔偿损失。

因乙方违约导致合同解除的，押金不予退还。

第十条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向