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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐饮租赁合同：高端餐饮品牌租赁框架协议
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所用于经营高端餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。
三、租赁物的使用
3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行高端餐饮业务，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。
3.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保租赁物的安全、卫生和消防设施符合要求。
3.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除或改变租赁物的设施设备。
四、租赁物的维修与保养
4.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
五、租赁物的转让与转租
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡给第三方使用。
5.2如乙方需转让、转租或以其他方式让渡租赁物，甲方有权在接到乙方书面通知后____日内提出异议。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________
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