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2025二手房屋交易合同范本
合同编号：
签订地点：
签订时间：
甲方（卖方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方为所出售房屋的合法产权人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出售的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，规划用途为。房屋所有权证号为，不动产权证号为，发证时间为年月日。
第二条交易价格及付款方式
甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币大写：元整（￥）。此价格为甲方净得价，不含任何费用。
付款方式：
乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币大写：元整（￥），支付至甲方指定账户（开户银行：，账户名：，账号：）。
乙方应于年月日前支付第二期房款人民币大写：元整（￥），支付方式同上。
乙方应于年月日前支付尾款人民币大写：元整（￥），支付方式同上。
第三条房屋交付及所有权转移
甲方应于乙方支付全部房款后日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场，进行房屋验收。
房屋交付后，甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续。办理过户所需的所有费用由方承担。
房屋所有权转移至乙方名下后，乙方即取得该房屋的所有权及相关权利。
第四条甲方的保证与承诺
甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且未设定抵押、质押或其他权利负担。
甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，如有未告知的债务或诉讼纠纷，概由甲方负责处理，并承担相应责任。
甲方承诺在交付房屋前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。
第五条乙方的义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，不得逾期。
乙方应配合甲方办理不动产权转移登记手续，提供所需材料，并承担相应费用。
乙方在验收房屋时应仔细检查房屋状况，如有异议应于交付当日书面通知甲方。
第六条违约责任
甲方违约责任：
若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房款的%作为违约金，直至实际交付之日。
若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应双倍返还已付房款，并赔偿乙方遭受的损失。
乙方违约责任：
若乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房款的%作为违约金，直至实际支付之日。
若乙方因自身原因放弃购买该房屋，已付房款不予退还，并承担相应的违约责任。
第七条其他约定事项
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条生效条件及其他
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
注意事项：
本合同仅为范本，实际使用时需根据具体情况补充和调整。
请在签署前咨询专业律师，确保合同内容符合法律
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