二零二五年度城市老旧小区拆迁回迁房买卖合同（精装修版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市老旧小区拆迁回迁房买卖合同（精装修版）

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于：________________________

1.2标的房屋建筑面积：________________________平方米

1.3标的房屋户型：________________________

1.4标的房屋结构：________________________

1.5标的房屋装修情况：精装修

1.6标的房屋权属证明：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为：人民币____________元整（大写：________________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________________），作为签订本合同的诚意金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：________________________），首付款支付后，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：________________________），甲方应于收到剩余房款后____个工作日内，向乙方办理标的房屋的产权过户手续。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。如乙方对标的房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后____个工作日内予以答复。

（1）标的房屋已取得相关拆迁回迁手续；

（2）标的房屋已达到交付标准；

（3）标的房屋的配套设施齐全。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理标的房屋的产权过户手续。

4.3产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款的____%作为违约金；

（2）甲方未按本合同约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款的____%作为违约金；

（3）甲方提供的标的房屋存在虚假信息或不符合合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付已支付房款总额的____%作为违约金；

（2）乙方未按本合同约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付已支付房款总额的____%作为违约金；

（3）乙方提供的虚假信息或不符合合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房款及违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的房屋权属证明复印件；