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2025简易餐厅租赁合同范本
本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市签订：
出租方（以下简称甲方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于的餐厅（以下简称租赁物）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：
第一章合同标的
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置为，面积为平方米，用途为。
1.2租赁物包括但不限于餐厅内部的装修、设施设备等，具体现状以双方现场查验为准。
第二章租赁期限
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三章租金及相关费用
第三条租金
3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：），该租金为每月租金，乙方应按月支付。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金等），甲方收款账户信息为：。
3.3租金调整：在租赁期限内，若市场租金标准发生变化或租赁物所在区域租金水平调整，双方可协商调整租金，具体调整方式为。
第四条其他费用
4.1在租赁期间，乙方需承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、物业费等相关费用，具体费用标准以相关管理部门规定为准。
4.2甲方应向乙方提供租赁物的不动产权属证明或其他合法证明，以确保租赁物的合法性。
第五章双方权利与义务
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权收取租金及相关费用，有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物。
5.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内能够正常使用，如因租赁物的质量问题或权属纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。
5.3甲方不得在租赁期内将租赁物另行出租或设定权利负担，如因甲方原因导致租赁物被第三人主张权利，甲方应承担由此引起的一切损失。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权在租赁物内从事合法经营，有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件。
6.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
6.3乙方应合理使用租赁物及内部设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规。
6.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法行为，如产生的一切后果由乙方自行承担，甲方不承担责任。
6.5租赁期满后，乙方应按时将租赁物交还甲方，并保证租赁物处于良好状态，如有损坏，应承担修复责任。
第七章押金
第七条押金
7.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。
7.2押金的使用：在租赁期间，如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金；若无违约行为，甲方应在租赁期满后日内将押金全额退还乙方，不计利息。
第八章合同续签与终止
第八条合同续签
8.1租赁期满后，双方可协商续签本合同，具体条款另行签订书面协议。
8.2若双方在租赁期满前日内未就续签达成一致，本合同自动终止。
第九条合同终止
9.1双方协商一致，可提前终止本合同。
9.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿
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