民事纠纷模拟测试2025年答案.docx

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2025-11-04 发布于山西
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民事纠纷模拟测试2025年答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

甲与乙签订了一份房屋租赁合同，约定甲将位于某市的房屋出租给乙使用一年，年租金为人民币三万元。合同签订后，乙按期支付了首半年租金。租赁期过半时，甲因急需用钱，欲提前收回房屋并要求乙支付违约金人民币五千元。乙则认为合同约定明确，不同意甲提前收回房屋，且认为甲无权要求支付违约金。双方协商不成，乙起诉至法院。法院经审理查明，合同中虽约定了年租金，但未明确约定租金支付方式，且甲在提前收回房屋之前已向乙发出了书面通知，通知中未明确说明解除合同的请求，仅表示“因个人原因需收回房屋，请乙按时