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2025yy公司办公房屋租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）区路号的办公房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望通过租赁该房屋用于办公用途，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体地址为市区路号楼室，建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）。

1.2租赁房屋的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

1.3租赁房屋的现状为：（如：毛坯、简单装修、精装等），房屋内设施设备清单详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：元），该租金为税前/税后租金，甲方负责缴纳相关税费。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金。

3.3乙方支付租金的方式为：

（a）银行转账至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：；

（b）现金支付至甲方指定地点。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其出租的租赁房屋合法合规，有权出租，并确保租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

（2）甲方应提供租赁房屋的相关权属证明（如不动产权证、房产证等），并协助乙方办理必要的租赁登记备案手续。

（3）甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保租赁房屋及其附属设施处于良好状态，发现安全隐患时，甲方应及时进行维修。

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入租赁房屋，除非有正当理由并提前通知乙方。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

（3）乙方应自行承担租赁房屋内办公设备的维护责任，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

（5）乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给第三方，不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条费用承担

6.1租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担，乙方应按时缴纳。

6.2租赁房屋的维修费用：

（a）