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2025关于住宅租赁合同的范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市签订：
甲方（出租方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条租赁物信息
甲方同意将位于市区路号的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：
建筑面积：平方米
结构：
房屋用途：住宅
房屋权属证明编号：
乙方确认已对租赁物的现状进行详细了解，并自愿承租。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
如乙方需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订后日内支付。
支付账户：甲方指定收款账户为（开户银行：，账户名称：，账号：）。
甲方应提供合法的收款凭证。
第四条押金
乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，于租赁期限届满且乙方无违约行为后日内由甲方全额退还。
第五条甲方的权利与义务
权利
甲方有权按约定收取租金及押金。
甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。
如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
义务
甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权证明的完整性。
甲方应保证租赁物在交付时符合安全使用标准，并在租赁期间保持租赁物的正常状态。
甲方应按时办理房屋交接手续。
第六条乙方的权利与义务
权利
乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。
乙方有权要求甲方在租赁物维修或改造时提供协助。
乙方有权在不影响房屋结构和安全的前提下对租赁物进行合理装修，但需提前书面通知甲方并经其同意。
义务
乙方应按时支付租金及押金。
乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及设施。
乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等费用，并按约定时间支付。
乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他商业用途，如需转租，需提前日以书面形式征得甲方同意。
第七条租赁物的维修与费用承担
租赁物及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。
租赁物因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。
乙方应及时将租赁物的损坏情况通知甲方，并协助甲方进行维修。
第八条合同解除与终止
甲方解除合同的情形
乙方未按约定支付租金超过日的。
乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变租赁物用途的。
乙方利用租赁物进行违法活动的。
乙方解除合同的情形
甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用连续超过日的。
甲方擅自改变租赁物用途或提高租金的。
合同解除或终止后，乙方应于日内搬离租赁物，甲方应退回剩余押金（如有）。若乙方逾期未搬离，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。
第九条违约责任
甲方违约责任
甲方逾期交房的，每逾期一日，需按日租
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