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2025云南购房合同范本

本合同由以下甲乙双方于年月日在云南省昆明市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房地产开发有限公司开发的小区（以下简称“本项目”）的合法所有权人，乙方拟购买本项目中的号楼单元层号房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于云南省昆明市区路号号楼单元层号，具体位置以房管部门登记为准。

1.2该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米。

1.3该房屋的用途为，土地使用年限为年，土地性质为。

1.4该房屋的权属状况为：（请选择：“a.产权清晰，无抵押；b.有抵押，已取得抵押权人同意”）。

第二条房屋价款

2.1该房屋的总成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式为：（请选择：“a.一次性付款；b.银行按揭贷款”）。

若为一次性付款，乙方应于本合同签订之日起日内支付全部房款至甲方指定账户。

若为银行按揭贷款，乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户，并向银行申请贷款人民币元（大写：元整）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为：（请选择：“a.毛坯交付；b.精装交付”）。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

房屋所有权证；

土地使用证；

建筑工程竣工验收备案证明；

电梯使用合格证；

其他相关文件。

3.3若因甲方原因未能按期交付，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内办理房屋权属转移登记手续，甲方应协助乙方完成相关手续。

4.2权属转移登记费用由承担。

4.3若因甲方原因未能按时办理登记，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第五条违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付房款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

5.2若甲方未按本合同约定交付房屋或办理权属转移登记，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

5.3任何一方违约，应赔偿守约方因违约遭受的实际损失。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

第七条补充协议

7.1甲乙双方一致同意，若因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方