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2025商用办公室租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的商用办公室出租给乙方使用，且乙方同意承租该办公室，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的office（以下简称“租赁物”）位于市区路号楼单元，具体面积为平方米，以下简称“该办公室”。

1.2该办公室的使用权仅限于乙方的合法商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变其用途或进行任何形式的转租、分租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上达成续租协议。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按每个月支付一次。

3.2租金的支付时间为每期的第一个月日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租赁发票。

3.4未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式延迟支付租金，否则应按日向甲方支付相当于未付租金%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的保证。

4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。

4.3合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应将押金退还乙方，不计利息。

第五条费用的承担

5.1租赁期间，乙方需承担因其使用该办公室所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

5.2物业管理费的收费标准为每月人民币元整（大写：元整），由乙方直接向物业管理公司支付，具体费用以物业管理公司的收费标准为准。

5.3甲方负责提供该办公室的基础设施维护，包括但不限于建筑物的结构、外墙、屋顶、消防设施等，相关费用由甲方承担。

第六条维修与维护

6.1租赁期间，甲方负责该办公室的主体结构和基础设施的维修，相关费用由甲方承担。

6.2乙方负责该办公室内部及附属设施的日常维护和维修，相关费用由乙方承担。

6.3乙方不得擅自改动该办公室的结构或安装任何固定设备，如确需改动，应事先取得甲方的书面同意，并由乙方承担相关费用。

6.4因乙方使用不当或过失导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿相关损失。

第七条装修与改造

7.1乙方因商业需要对该办公室进行装修时，应事先向甲方提交书面申请，并取得甲方的书面同意。

7.2乙方的装修必须符合国家相关法律法规及物业管理公司的规定，不得影响该办公室的结构安全或消防安全。

7.3租赁期满或合同终止时，乙方应将该办公室恢复原状，或在甲方要求下协商处理装修部分的归属问题。

第八条安全与责任

8.1乙方应严格遵守国家及地方政府的安全法规，确保该办公室的使用安全。

8.2乙方应自行办理相关消防手续，并承担由此产生的费用。

8.3乙方应负责该办公室内部的安全管