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2025商用办公房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订，经友好协商，就租赁商用办公房屋事宜达成一致，并共同遵守以下条款：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于本合同租赁物为商用办公场所，双方特此确认并同意如下条款：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方合法的商用办公活动。租赁物的面积为平方米，产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。若双方在租赁期届满前日未提出书面反对意见，则本合同自动续租年，续租的具体条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按支付，支付日期为每期开始后的日内。

乙方应于本合同签订后日内支付首期租金，即人民币元。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以赔偿损失的，乙方应补足差额。

租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物完好无损的，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

（a）甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等方面的真实性和合法性，并提供必要文件证明。

（b）甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用条件，并负责租赁物主体结构的维修及保养，费用由甲方承担。

（c）甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，但有权在约定时间进入租赁物进行检查或维修，需提前日书面通知乙方。

乙方权利义务：

（a）乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（b）乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规定，包括但不限于安全管理、卫生管理等相关规定。

（c）乙方应配合甲方进行必要的检查和维修工作，并在接到甲方书面通知后及时提供便利。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、通信费、网络费等与乙方办公活动相关的费用由乙方承担，相关费用的缴纳由乙方自行负责。

租赁物的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元。

租赁物的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第七条租赁物的使用与管理

乙方不得将租赁物用于非法活动或违反相关法律法规的用途，否则由此产生的法律责任由乙方承担。

乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途，如